Immobilie verkaufenin Mülheim an der Ruhr.
In Mülheim an der Ruhr wurden 2025 insgesamt 1.286 Kaufverträge registriert, 9,6 Prozent mehr als im Vorjahr; der Geldumsatz stieg um 14 Prozent. Den größten Anteil hatten Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke. Jüngere Doppelhaushälften ab Baujahr 2010 wurden für 3.175 bis 5.875 Euro je Quadratmeter Wohnfläche verkauft, Bestandswohnungen der Baujahre 1995 bis 2009 in mittlerer Lage für rund 2.410 Euro.
Sie möchten in Mülheim an der Ruhr selbst verkaufen, brauchen aber Hilfe beim Preis oder beim Exposé? Immowas bereitet Ihren Verkaufsstart persönlich vor – zum Festpreis ab 149 € inkl. MwSt. Sie führen Käufergespräche und behalten die Entscheidung über Ihren Verkauf.
Unterstützung & Preise ansehenIhr Objekt in Mülheim an der Ruhr
Kostenloser Vor-Ort-Check
Fragen Sie einen Besuch für Ihre Adresse an. Wir prüfen die Verfügbarkeit und bestätigen den Termin persönlich. Sie erhalten eine erste Preisspanne und Hinweise zur Verkaufsvorbereitung. Ohne Verkaufsauftrag, ohne Verpflichtung.
Termin anfragenDer Markt in Mülheim an der Ruhr in drei Zahlen
Aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 des Gutachterausschusses: ausgewertete Kaufverträge und daraus abgeleitete Richtwerte. Zeitraum, Objektart und Berechnung stehen jeweils an der Kennzahl. Eine konkrete Immobilie braucht wegen Mikrolage, Baujahr, Zustand und Ausstattung immer eine eigene Preisspanne. Einordnung der Marktentwicklung: steigend.
Kaufverträge 2025
1.286
+9,6 % zum Vorjahr
Doppelhaushälften (Baujahr ab 2010), je m²
3.175 bis 5.875 €
7 Verkäufe; Reihenmittelhäuser 3.575 bis 4.425 €/m²
Wohnung (1995 bis 2009, mittlere Lage), je m²
rund 2.410 €
gute bis mittlere Lage 1.760 bis 3.460 €/m²
Was vor Ort zählt
Was die lokalen Daten zeigen
- Kaufverträge über bebaute Grundstücke stiegen um rund 12 Prozent von 519 auf 580; Verkäufe von Ein- und Zweifamilienhausgrundstücken um 8,8 Prozent.
- Die Zahl der Baugrundstücks-Verkäufe verdoppelte sich von 34 auf 69.
- Zum Stichtag 1. Januar 2026 flossen 342 Kauffälle von Ein- und Zweifamilienhausgrundstücken in die Immobilienrichtwerte ein.
Der Einstieg
Vom Marktbericht zum fertigen Inserat.
Sie schicken uns einmal Ihre Angaben und Fotos. Wir liefern eine unverbindliche Marktpreisspanne und Verkaufspreisempfehlung, ein professionelles Exposé und einen Verkaufsguide jeweils als PDF sowie die hochwertige Bearbeitung Ihres Titelbildes. Persönliche Prüfung und eine Korrekturrunde sind enthalten. Sie stellen das Inserat selbst ein und behalten die Kontrolle. Die Lieferung erfolgt in 3 Werktagen nach Zahlung und vollständigem Eingang der erforderlichen Unterlagen.
Exposé erstellen lassen: Inhalte und AblaufHäufige Fragen aus Mülheim an der Ruhr
Was kostet ein Haus in Mülheim an der Ruhr pro Quadratmeter?
Für Mülheim an der Ruhr ist folgende Haus-Kennzahl dokumentiert: Doppelhaushälften (Baujahr ab 2010), je m²: 3.175 bis 5.875 € (7 Verkäufe; Reihenmittelhäuser 3.575 bis 4.425 €/m²). Die Quadratmeterangabe bezieht sich auf die Wohnfläche. Quelle: Grundstücksmarktbericht 2026 des Gutachterausschusses Mülheim an der Ruhr, Berichtsjahr 2025. Die Kennzahl gilt nur für den beschriebenen Teilmarkt und Zeitraum. Lage, Baujahr, Zustand, Wohnfläche und Grundstück müssen für Ihre Immobilie einzeln berücksichtigt werden.
Kann ich einen kostenlosen Vor-Ort-Check in Mülheim an der Ruhr anfragen?
Ja. Sie können einen kostenlosen Vor-Ort-Check für Ihre Immobilie in Mülheim an der Ruhr anfragen. Wir prüfen die Adresse und die verfügbaren Termine und bestätigen Ihnen, ob ein Besuch möglich ist. Eine Anfrage ist noch keine Terminzusage und verpflichtet Sie nicht zum Kauf eines Pakets.
Ist der Vor-Ort-Check ein Verkehrswertgutachten?
Nein. Sie erhalten eine unverbindliche erste Einschätzung einer realistischen Angebotspreisspanne und der wichtigsten verkaufsrelevanten Faktoren. Sie ist nicht für Gerichte, Banken, Finanzämter oder Erb- und Scheidungsverfahren bestimmt.
Übernimmt Immowas die Maklertätigkeit?
Nein. Immowas bereitet je nach gewähltem Paket Preis-Einschätzung, Texte, Bilder, Exposé und Verkaufsplan vor. Bei Startklar und Verkaufsfertig veröffentlichen Sie selbst. Im Paket Persönlich begleitet vereinbaren wir die Portalveröffentlichung vor Vertragsschluss. Sie wählen Interessenten selbst aus und führen Käuferbesichtigungen und Verhandlungen selbst. Für die gebuchten Leistungen zahlen Sie den vereinbarten Festpreis; eine Maklerprovision an Immowas fällt nicht an.
Wie hilft mir Immowas beim Exposé für meine Immobilie in Mülheim an der Ruhr?
Das Startklar-Paket für einmalig 149 € inklusive 19 % MwSt. enthält eine unverbindliche Marktpreisspanne und Verkaufspreisempfehlung, ein professionelles Exposé und einen Verkaufsguide jeweils als PDF, hochwertige Titelbildbearbeitung sowie persönliche Prüfung und eine Korrekturrunde. Sie liefern die Objektangaben und Fotos. Die Lieferung erfolgt innerhalb von 3 Werktagen nach Zahlung und vollständigem Eingang der erforderlichen Unterlagen. Veröffentlichung und Portalkosten sind nicht enthalten.
Offizielle Quellen
- Gutachterausschuss Mülheim an der Ruhr, Grundstücksmarktbericht 2026
- BORIS NRW, Boden- und Immobilienrichtwerte
Alle Werte sind Markt-Referenzen und eine unverbindliche Orientierung, keine Bewertung eines konkreten Objekts und kein Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB. Rechnerische Durchschnitte sind als solche gekennzeichnet. Einwohnerzahl gerundet: rund 173.000.
Weitere Städte in NRW