Was ist Ihre Immobilieheute wert.
Adresse eingeben. Ein paar Fragen mit Buttons. Ergebnis sehen, in unter 3 Minuten. Keine E-Mail, keine Anmeldung. Und danach bestimmen Sie das Tempo.
Kostenlos · Keine E-Mail · Ergebnis in 3 Minuten
Wie wir rechnen
KI-generiert525.400 €
Spanne 494.000 – 557.000 €
3 Min
Bis zum Ergebnis
Ohne Anmeldung
DE-weit
Funktioniert für jede Adresse
Egal ob Stadt, Dorf oder Top-Lage
0 €
Kosten
Wirklich kostenlos
100 %
Methodik offen
Jeder Rechenschritt sichtbar
Der Preis-Rechner
In dreiMinuten fertig.
Sie müssen nichts ausfüllen, was Sie nicht wissen. Wir bieten Ihnen immer Auswahlmöglichkeiten. Buttons statt Eingabefelder.
- Echte Marktdaten
- Ehrliche Spannen
- Sicherheits-Bewertung
- Rechenweg offen
Keine E-Mail · keine Anmeldung · kein Druck danach. Ihre Adresse wird nicht gespeichert.
Methodik
Drei
Bausteine.
Wir rechnen den Wert Ihrer Immobilie aus drei einfachen Komponenten zusammen. Jeden zeigen wir Ihnen offen.
01 / 03
Wert Ihres Gebäudes
Was kostet es, Ihr Haus oder Ihre Wohnung heute neu zu bauen? Wir rechnen mit aktuellen Bau-Preisen vom Statistischen Bundesamt und ziehen ab, wenn Ihr Gebäude älter oder weniger gepflegt ist.
02 / 03
Wert der Lage
Wie viel ist der Boden in Ihrer Straße wert? Diesen Wert legen die Gutachterausschüsse fest. Für Berlin, Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern und Nordrhein-Westfalen nutzen wir den amtlichen Wert für Ihre Straße. In den anderen Bundesländern rechnen wir mit regionalen Durchschnittswerten und sagen Ihnen das offen im Ergebnis.
03 / 03
Markt-Anpassung
Auf dem Land bekommen Sie oft etwas weniger, in beliebten Stadtteilen mehr. Wir passen den Wert an die Nachfrage in Ihrer Region an und zeigen Ihnen, welche Stufe wir nutzen.
So sieht das konkret aus · Beispiel Schwerin
- 01 · Wert des Gebäudes
- 340.000 €
- 02 · Wert der Lage (Grundstück)
- 129.000 €
- Zwischensumme
- 469.000 €
- 03 · Markt-Anpassung (× 1,12)
- 525.000 €
Dazu bekommen Sie immer eine ehrliche Spanne, hier 495.000 bis 555.000 €. Vereinfachtes Beispiel mit gerundeten Zahlen. Ihre Rechnung zeigen wir Ihnen im Ergebnis genauso offen.
Daten sicher
Keine Weitergabe an Dritte
Keine Anmeldung
Sofort starten · ohne E-Mail
Sofort-Ergebnis
Keine Wartezeit · kein Anruf
Wirklich kostenlos
Kein Abo · keine versteckten Kosten
Häufige Fragen
Was Verkäufer fragen,
bevor sie starten.
Wir antworten ehrlich, auch wenn die Antwort lautet: „Das machen wir nicht."
Was kostet die Wertermittlung?
Nichts. Der Preis-Rechner ist kostenlos und ohne Anmeldung. Erst wenn Sie später Materialien zum Verkaufen brauchen, gibt es Festpreis-Pakete.
Brauchen Sie meine E-Mail?
Nein. Sie sehen das Ergebnis sofort. Wenn Sie es als PDF haben wollen, können Sie eine E-Mail eingeben. Freiwillig, erst nach dem Ergebnis.
Wie genau ist die Schätzung?
Üblich sind 10–20 % Abweichung. Wir zeigen Ihnen die Spanne ehrlich. Bei Sonderfällen (Denkmal, Sanierungsstau, Erbpacht) empfehlen wir einen offiziellen Gutachter.
Welche Daten nutzt ihr?
Wir nutzen offizielle Daten: die aktuellen Bau-Preise vom Statistischen Bundesamt (alle 3 Monate neu) und amtliche Bodenrichtwerte. Straßengenau liegen uns die Bodenrichtwerte für Berlin, Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern und Nordrhein-Westfalen vor. In den anderen Bundesländern rechnen wir mit regionalen Durchschnittswerten und zeigen Ihnen das offen im Ergebnis.
Ist das ein offizielles Gutachten?
Nein. Das ist eine erste Einschätzung. Für rechtliche Zwecke (Erbschaft, Scheidung, Bank-Finanzierung) ist ein vereidigter Sachverständiger nötig.
Wer hat Zugriff auf meine Daten?
Niemand. Wir speichern Ihre Adresse nicht. Es gibt keine Lead-Liste, keinen Newsletter, keinen Verkauf von Daten.
Kostenlose Werkzeuge
Rechnen Sie selbst nach, bevor Sie entscheiden.
★Bereit?