Sie verkaufen selbst.Gut begleitet beim Start.
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung selbst verkaufen. Aber Preisfragen, Unterlagen und das Inserat müssen Sie nicht allein vorbereiten. Bei Immowas bekommen Sie die Unterstützung, die Ihnen dafür fehlt – mit mir als persönlichem Ansprechpartner.
Klare Leistungen · feste Preise · persönlicher Ansprechpartner
- Ab 149 €
inklusive 19 % MwSt. - Keine Käufervermittlung
Sie führen den Verkauf. - Digital deutschlandweit
Vor-Ort-Termine deutschlandweit nach Abstimmung.
CK
Christoph Kaesler
Gründer · Immowas
Schön, dass Sie hier sind.
Erzählen Sie mir von Ihrer Immobilie und Ihren Plänen. Gemeinsam schauen wir, was Sie für Ihren Verkaufsstart brauchen.
01Warum Immowas
Professionelle Vorbereitung,
ohne den Verkauf abzugeben.
KI-generiertSie kennen Ihr Zuhause. Für den Verkauf müssen Sie trotzdem nicht auf jede Frage schon eine Antwort haben. Welcher Preis ist nachvollziehbar? Welche Angaben brauchen Interessenten? Was fehlt noch für die Veröffentlichung? Genau bei diesen Fragen setzt unsere Vorbereitung an.
Immobilien gehörten in meiner Familie zum Alltag. Dabei habe ich früh erlebt, wie viele Entscheidungen Eigentümer bei einem Verkauf treffen müssen. Mich hat besonders die Phase vor der Veröffentlichung beschäftigt: Wie werden aus Unterlagen, Fotos und Wissen über die Immobilie klare, nachvollziehbare Informationen?
Genau dafür gibt es Immowas. Wir bereiten die vereinbarten Inhalte zum Festpreis vor. Sie bleiben Ansprechpartner für Interessenten, führen Besichtigungen und entscheiden über Preis und Käufer. So behalten Sie die Kontrolle, ohne beim Verkaufsstart improvisieren zu müssen.
Was Sie davon haben
Sie kennen die Geschichte Ihrer Immobilie. Wir machen daraus einen strukturierten Verkaufsstart mit nachvollziehbarer Preisorientierung, geordneten Angaben und einer Präsentation, die Interessenten verstehen können.
Wenn Ihr Fall ein Verkehrswertgutachten, eine rechtliche oder steuerliche Prüfung oder eine vollständige Käufervermittlung verlangt, reicht unser Angebot nicht aus. Dann ist die passende Fachperson der bessere nächste Schritt.
Ansprechpartner
Christoph Kaesler
Für wen
Private Haus- und Wohnungsverkäufer
Geschäftsmodell
Festpreise statt Verkaufsprovision
Leistungsgrenze
Keine Käufervermittlung
02Ihr Verkaufsstart
Aus offenen Fragen wird
ein klarer nächster Schritt.
Je nach Paket bereiten wir genau die Bausteine vor, die Ihnen zwischen Verkaufsentscheidung und Veröffentlichung noch fehlen.
KI-generiertSie müssen noch nicht alles sortiert haben.
Ein paar Unterlagen, erste Fotos, offene Fragen: Schreiben Sie uns, wo Sie gerade stehen. Wir schauen gemeinsam, wo Sie stehen und welche Vorbereitung Ihnen weiterhilft.
Preis besser einordnen
Sie erhalten eine Angebotspreisspanne auf Basis verfügbarer Marktdaten und Ihrer Objektangaben. Annahmen und Grenzen bleiben sichtbar; die Orientierung ist kein Verkehrswertgutachten.
Angaben sinnvoll ordnen
Aus den Informationen zu Lage, Zustand und Ausstattung entstehen verständliche Texte und ein klarer Aufbau. Sie prüfen die Inhalte, bevor Sie sie verwenden.
Professionell auftreten
Exposé, Bildaufbereitung, Lageprofil, Objektseite und Verkaufsplan sind je nach Paket aufeinander abgestimmt. Der genaue Umfang steht vor der Buchung fest.
03Passt zu Ihnen
Passt Immowas
zu Ihrem Verkauf?
Unser Angebot ist für Eigentümer gedacht, die Verantwortung behalten möchten und gezielte Unterstützung für die Vorbereitung suchen.
Das passt gut, wenn Sie …
- Ansprechpartner für Interessenten bleiben und selbst entscheiden möchten.
- Zeit für Anfragen, Besichtigungen und Verhandlungen einplanen können.
- bei Preisorientierung, Unterlagen und Darstellung professioneller starten möchten.
- einen klaren Festpreis einer Beteiligung am Verkaufspreis vorziehen.
Eine andere Lösung passt besser, wenn Sie …
- die komplette Käufervermittlung und Verkaufsabwicklung abgeben möchten.
- keine Zeit für Anfragen, Besichtigungen oder Verhandlungen haben.
- ein förmliches Verkehrswertgutachten benötigen.
- eine rechtliche oder steuerliche Einzelfallberatung brauchen.
Die Paketübersicht zeigt Ihnen, welche Unterstützung zu Ihrer Situation passt. Bei Fragen schreiben Sie uns. Wenn ein Makler, Gutachter, Rechtsanwalt oder Steuerberater die bessere Wahl ist, sagen wir Ihnen das.
04Klare Aufgabenteilung
Wir bereiten vor.
Sie verkaufen.
Sie wissen vor der Buchung, welche Leistungen enthalten sind und welche Aufgaben bei Ihnen bleiben. So entstehen keine falschen Erwartungen.
Den Privatverkauf im Detail verstehenImmowas
- bereitet die im Paket vereinbarten Texte, Medien und Hilfen vor,
- ordnet verfügbare Marktdaten und Ihre Objektangaben ein,
- gibt Ihnen die Inhalte zur Prüfung und Korrektur,
- erläutert den nächsten Schritt im vereinbarten Leistungsumfang.
Sie
- bestätigen die Richtigkeit und Vollständigkeit Ihrer Angaben,
- geben die Inhalte frei; bei Startklar und Verkaufsfertig veröffentlichen Sie selbst,
- vereinbaren bei Persönlich begleitet die Veröffentlichung und mögliche Portalgebühren vorab,
- führen Anfragen, Besichtigungen, Verhandlung und Verkauf.
05Klare Verhältnisse
Sie wissen, wer verantwortlich ist
und wofür Sie bezahlen.
Ansprechpartner
Christoph Kaesler ist Gründer und persönlicher Ansprechpartner von Immowas.
Geschäftsmodell
Wir verdienen an gebuchten Festpreis-Paketen für Ihre Vorbereitung, nicht an der Höhe Ihres Verkaufspreises.
Betreiber
Immowas ist eine Marke der DUOPORE VENTURES PTE. LTD. mit Sitz in Singapur.
Verfügbarkeit
Digitale Leistungen sind deutschlandweit verfügbar. Vor-Ort-Termine bieten wir deutschlandweit nach Terminabstimmung an.
Wenn Sie ausdrücklich einen Maklerkontakt wünschen, kann uns der Makler eine offengelegte Tippgeber-Vergütung zahlen. Diese mögliche Vergütung ist von unseren Festpreis-Leistungen getrennt; ein Maklervertrag bleibt Ihre eigene Entscheidung.
06 ── Häufige Fragen
Was Sie vor Ihrer Entscheidung
wissen sollten.
Wir antworten ehrlich, auch wenn die Antwort lautet: „Das machen wir nicht.“
Für wen ist Immowas die richtige Unterstützung?
Für private Haus- und Wohnungseigentümer, die ihren Verkauf selbst führen und bei Preisorientierung, Unterlagen und Präsentation professionell vorbereitet sein möchten. Sie sollten Zeit für Anfragen, Besichtigungen und Verhandlungen einplanen und die Entscheidungen selbst treffen wollen.
Was bereitet Immowas konkret für mich vor?
Der genaue Umfang hängt vom gewählten Paket ab. Möglich sind eine nachvollziehbare Angebotspreisspanne, fertige Inserats- und Exposé-Texte, Bildprüfung und Bildaufbereitung, Lageprofil, Objektseite, Portal-Ausfüllhilfe und ein Verkaufsplan. Vor der Buchung sehen Sie verbindlich, was enthalten ist.
Welche Aufgaben bleiben bei mir?
Sie prüfen und bestätigen Ihre Objektangaben. Bei Startklar und Verkaufsfertig wählen und bezahlen Sie das Portal und veröffentlichen selbst; bei Persönlich begleitet vereinbaren wir Veröffentlichung, Laufzeit und mögliche Portalgebühren vorab. Sie beantworten Käuferanfragen, führen Käuferbesichtigungen und Verhandlungen und entscheiden über Käufer, Preis und Verkauf.
Wer steckt hinter Immowas?
Christoph Kaesler ist Gründer und persönlicher Ansprechpartner von Immowas. Er begleitet die vereinbarte Vorbereitung und sorgt dafür, dass Sie wissen, welche Informationen noch fehlen, was Immowas übernimmt und was Ihr nächster Schritt ist.
Ist Immowas ein Makler und verdient am Verkauf?
Immowas vermittelt keine Käufer und berechnet für die Verkaufsvorbereitung keine Provision. Sie buchen ein Paket zum Festpreis. Wenn Sie ausdrücklich einen Maklerkontakt wünschen, kann Immowas vom Makler eine offengelegte Tippgeber-Vergütung erhalten. Ein Maklervertrag bleibt Ihre separate Entscheidung.
Wer ist mein Vertragspartner?
Immowas ist eine Marke der DUOPORE VENTURES PTE. LTD. mit Sitz in Singapur. Die vollständigen Unternehmens- und Kontaktangaben finden Sie im Impressum. Unsere Paketpreise enthalten 19 Prozent deutsche Umsatzsteuer.
07Nächster Schritt
Was fehlt Ihnen noch
für einen guten Verkaufsstart?
Vielleicht ist es die Preisorientierung. Vielleicht sind es Unterlagen, Bilder oder die ersten Texte. Vergleichen Sie die Leistungen unserer Pakete oder schreiben Sie uns, wenn Sie dazu eine Frage haben.