Wir glauben:Sie können das selbst.
Sie kennen Ihre Immobilie besser als jeder Makler. Sie brauchen kein teures Büro, das Ihnen hinterher die Provision abnimmt. Sie brauchen gute Werkzeuge und ein paar klare Daten. Den Rest schaffen Sie selbst.
01Wer steckt dahinter
Ich heiße Christoph
Kaesler.
CK
Christoph Kaesler
Gründer · Immowas
Ich bin in einer Familie aufgewachsen, die mit Immobilien ihr Geld verdient hat. Makler-Arbeit war bei uns kein Beruf, der um 17 Uhr aufgehört hat. Sie war Gespräch am Küchentisch. Ich habe von klein auf gehört, wie Verkäufer beraten wurden, wie Provisionen verhandelt wurden und was hinter den Kulissen wirklich passiert.
Dabei habe ich eines immer wieder gesehen: Ein Haus ist für die meisten Menschen nicht nur ein Preis. Da hängen Jahre dran, Erinnerungen, die erste eigene Wohnung, die Kinder, die darin groß geworden sind. Genau diese Menschen wollen oft selbst verkaufen, weil niemand ihrem Zuhause so nah ist wie sie selbst.
Und ich habe gesehen, wie schnell Vertrauen kippt, wenn es um viel Geld geht. Eine schlechte Erfahrung, ein Makler, der mehr an seine Provision als an den Verkäufer gedacht hat, und der gute Ruf ist weg. Nicht jeder Makler ist so. Die meisten machen ehrliche Arbeit. Aber das System passt oft nicht zu dem, was der Verkäufer gerade braucht.
Deshalb glaube ich: Die meisten Verkäufer brauchen keinen Vermittler, der ihnen das Haus aus der Hand nimmt. Sie brauchen gute Werkzeuge und jemanden, der ehrlich antwortet.
Was das für Sie heißt
Sie brauchen nicht jemanden, der für Sie verkauft. Sie brauchen jemanden, der Ihnen den Rücken freihält, während Sie verkaufen. Das ist mein Job.
Weil ich beide Seiten kenne, weiß ich, was Verkäufer wirklich brauchen, und was nur Verkaufstheater ist. Mit Immowas gebe ich Ihnen die Werkzeuge, die ein Premium-Makler nutzt:
- Eine ehrliche Werteinschätzung. Mit denselben Daten, die ein Gutachter nutzt. Kostenlos. Sie wissen von Anfang an, wo Sie stehen.
- Profi-Werkzeuge zum Festpreis. Profi-Fotos, Exposé-Texte, eigene Objektseite: alles, was sonst Maklerprovision wäre. Sie buchen, was Sie brauchen.
- Eine ehrliche Antwort, immer. Auch wenn die heißt: „Holen Sie sich besser einen Makler“ (siehe unser Ratgeber dazu). Ich verdiene am Werkzeug, nicht am Verkauf.
Sie stehen im Vordergrund. Ich bin der Werkzeug-Lieferant und Sparringspartner, den Sie gerade brauchen. Bei mir sind Sie keine Akte unter 47 anderen. Sie sind der Hausherr, der seine Sache selbst in der Hand hat. Ich bin da, wenn Sie Hilfe brauchen, und still, wenn Sie keine wollen.
Hintergrund
Familie · Immobilien
Fokus
Werkzeuge für Verkäufer
Heute
Gründer · Doktorand
Ihre Ersparnis
Kein Makler, der an Ihnen mitverdient
nur Ihre Ersparnis.
Ein Makler kassiert Prozente vom Verkaufspreis, egal wie viel Arbeit wirklich drinsteckt. Sie zahlen am Ende drauf, oft für ein paar Fotos und ein Schild im Garten. Wir arbeiten anders: fester Preis, volle Transparenz, egal wie teuer Ihr Haus ist.
Beispielrechnung: 7,14 % Gesamtprovision inkl. MwSt. Bei Wohnimmobilien wird sie nach § 656c BGB mindestens hälftig geteilt, Ihr eigener Anteil liegt hier also bei 14.280 €. Ohne Makler entfällt die komplette Summe. Ihre tatsächliche Ersparnis hängt von Verkaufspreis und vereinbartem Satz ab.
02Drei Versprechen
Warum es
Immowas gibt.
Wir sind kein Makler. Wir sind kein Vermittler. Wir sind eine kleine Werkzeugkiste, gemacht von Menschen, die selbst schon durch den Verkaufs-Stress gegangen sind.
Wir vermitteln nicht.
Wir verkaufen kein Haus, wir bekommen keine Provision. Wir bauen Werkzeuge. Den Verkauf führen Sie selbst.
Sie entscheiden alles.
Über jede Anfrage, jeden Preis, jede Besichtigung. Ihre Daten bleiben bei Ihnen, Ihre Anzeigen bei Ihnen.
Wir sind ehrlich.
Wir sagen Ihnen, was unsere Werkzeuge können, und was nicht. Bei Sonderfällen empfehlen wir einen Gutachter.
03Vier Werte
Was uns
wichtig ist.
Transparenz
Jede Zahl, jede Quelle, jede Annahme sichtbar.
Selbstbestimmung
Sie entscheiden. Wir liefern nur die Werkzeuge.
Ehrlichkeit
Wir zeigen Spannen, keine Schein-Genauigkeit.
Qualität
Weltklasse oder gar nicht.
04Daten & Technik
Daten aus
offiziellen Quellen.
Wir nutzen ausschließlich offizielle und transparente Daten. Sie sehen zu jedem Wert, wo er herkommt und wann er aktualisiert wurde.
Wert für die Lage
Vom Amt für jede Straße in Deutschland · 2× pro Jahr neu festgelegt
Aktuelle Bau-Preise
Vom Statistischen Bundesamt · alle 3 Monate neu berechnet
Schulen, Ärzte, ÖPNV
OpenStreetMap · von Freiwilligen gepflegt, täglich aktualisiert
Lärm-Karten
Umweltbundesamt · alle 5 Jahre neu
Hochwasser-Zonen
Bundesanstalt für Gewässerkunde · jährlich aktualisiert
Server-Standort
Sicher gehostet · keine Weitergabe an Dritte
05 ── Häufige Fragen
Was Verkäufer fragen,
bevor sie starten.
Wir antworten ehrlich, auch wenn die Antwort lautet: „Das machen wir nicht."
Wer steckt hinter Immowas?
Christoph Kaesler. Ich bin in einer Familie groß geworden, die mit Immobilien ihr Geld verdient hat, und baue Immowas, weil die meisten Verkäufer keinen Makler brauchen, sondern gute Werkzeuge.
Wo sitzt das Unternehmen?
Betreiber ist die Duopore Ventures Pte. Ltd. mit Sitz in Singapur. Für den deutschen Markt halten wir uns an die DSGVO: Ihre Daten bleiben geschützt und werden nicht an Dritte verkauft. Die vollständigen Angaben stehen im Impressum.
Wie verdient ihr Geld?
Mit Festpreis-Paketen für Exposé, Bildbearbeitung, 3D-Grundriss und Objektseite. Der Preis-Check bleibt kostenlos. Er ist unser Aushängeschild, keine Kostenfalle.
Bekommt ihr Provision vom Verkauf?
Nein. Niemals. Wir leben von unseren Festpreis-Paketen, nicht vom Verkaufserfolg. Sie zahlen einen festen Preis pro Werkzeug, nicht einen Anteil.
Kann ich euch kontaktieren?
Ja. Schreiben Sie uns über das Kontaktformular auf der Seite. Wir antworten innerhalb von 1 bis 2 Werktagen.
Macht ihr Presse-Anfragen?
Ja. Nutzen Sie das Kontaktformular und schreiben Sie „Presse“ dazu. Wir antworten zügig.
06Bereit?
Lassen Sie uns
loslegen.
Starten Sie mit dem kostenlosen Preis-Check. Sofort ein Ergebnis, keine Anmeldung. Und danach bestimmen Sie das Tempo.