Verkaufen Sie Ihre Immobilie.
Ohne Makler.
Ein Makler kostet oft rund 7 % vom Kaufpreis. Bei 450.000 € sind das gut 32.000 €. Wir zeigen Ihnen, wie Sie ohne Makler verkaufen und trotzdem professionell auftreten.
Ihr Provisionsanteil, der bei Ihnen bleibt
+ € 15.172
bei € 425.000 Verkaufspreis · 3,57 % · wenn Sie selbst verkaufen
Ein Käufer ohne Provisionslast kann mehr fürs Haus bezahlen. Das hilft oft beim Preis, versprechen können wir es nicht.
3 Minuten, ohne Anmeldung, ohne Anruf.
So verkaufen Sie in 3 Schritten
Wert prüfen
Sie geben Ihre Adresse ein und beantworten ein paar Fragen. Nach 3 Minuten kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie. Kostenlos.
Paket wählen
Sie entscheiden, wie viel Hilfe Sie wollen: Startklar, Verkaufsfertig oder Persönlich begleitet. Festpreis, keine Provision.
Selbst verkaufen
Sie zeigen die Immobilie, Sie verhandeln, Sie entscheiden. Wir geben Ihnen Vorlagen und Anleitungen für jeden Schritt bis zum Notar.
Für wen ein Makler doch besser ist
Wir sagen Ihnen ehrlich, wann sich ein Makler lohnt. In diesen drei Fällen raten wir Ihnen selbst dazu:
Sie haben keine Zeit
Besichtigungen, Anrufe, Unterlagen: Ein Verkauf kostet mehrere Stunden pro Woche. Wenn Sie die nicht haben, nimmt Ihnen ein Makler diese Arbeit ab.
Die Immobilie ist weit weg
Wohnen Sie hunderte Kilometer entfernt, wird jede Besichtigung zur Reise. Dann kann ein Makler vor Ort die bessere Wahl sein.
Die Eigentümer-Lage ist kompliziert
Erbengemeinschaft, Scheidung, mehrere Eigentümer mit verschiedenen Zielen: Da hilft oft ein neutraler Profi, der zwischen allen vermittelt.
Trifft keiner der Fälle auf Sie zu? Dann können Sie selbst verkaufen und die Provision behalten.
Festpreis statt Provision
Alle Preise inkl. 19 % MwSt. Kein Abo, keine Provision.
Startklar
Persönlich geprüft, in 3 Werktagen bei Ihnen.
- Unverbindliche Angebotspreisspanne
- Fertige Texte, Exposé und Ausfüllhilfe
- Foto- und Unterlagencheck plus 30-Tage-Plan
- Persönliche Prüfung, in 3 Werktagen
Verkaufsfertig
Alles fürs Inserat in sieben Werktagen.
- Alles aus Startklar
- Bis zu 15 optimierte Bilder und 6 geeignete Staging-Bilder
- Objekt-Website, 3D-Grundriss und Ausfüllhilfe fürs Portal
- 45 Minuten persönlicher Durchgang vor der Veröffentlichung
Persönlich begleitet
Sechs Wochen persönlich an Ihrer Seite, für Immobilien in NRW.
- Alles aus dem Verkaufsfertig-Paket
- Ein vereinbarter Vor-Ort-Termin in NRW
- Vier Strategie-Gespräche und zwei Aktualisierungen Ihres Inserats
- Priorisierte Korrekturen während sechs Wochen
Häufige Fragen
Was Verkäufer fragen,
bevor sie starten.
Wir antworten ehrlich, auch wenn die Antwort lautet: „Das machen wir nicht."
Ist der Verkauf ohne Makler überhaupt erlaubt?
Ja. Niemand schreibt Ihnen vor, einen Makler zu beauftragen. Sie brauchen für den Verkauf nur einen Notar, denn der Kaufvertrag muss nach § 311b Abs. 1 BGB notariell beurkundet werden. Alles davor können Sie selbst machen.
Wie viel spare ich wirklich?
Die Maklerprovision liegt je nach Region oft bei rund 5 bis 7 % des Kaufpreises, geteilt zwischen Käufer und Verkäufer (§ 656c Abs. 1 BGB). Bei 450.000 € Kaufpreis sind das insgesamt gut 32.000 €. Ihren genauen Betrag zeigt Ihnen der Rechner oben.
Schaffe ich das ohne Erfahrung?
Die meisten Eigentümer verkaufen zum ersten Mal. Genau dafür gibt es unsere Anleitungen, Checklisten und Vorlagen: Diese führen Sie Schritt für Schritt durch Besichtigung, Verhandlung und Notartermin. Sie müssen nichts erfinden, nur abarbeiten.
Was kostet mich das bei euch?
Einen Festpreis zwischen 149 € und 2.997 €, je nach Paket. Einmal zahlen, fertig. Keine Provision, kein Abo, keine Prozente vom Kaufpreis. Alle Preise inkl. 19 % MwSt.
Sind Immobilienportale im Paket enthalten?
Nein. Sie wählen und bezahlen das Portal direkt, führen das Konto und veröffentlichen selbst. Wir bereiten Texte, Bilder, Daten und Reihenfolge für den Start Ihres Inserats vor. Dadurch bleiben Portalwahl, Laufzeit und Kosten unter Ihrer Kontrolle.
Und wenn ich doch einen Makler will?
Dann ist das völlig in Ordnung. Es gibt Fälle, in denen ein Makler die bessere Wahl ist, drei davon haben wir oben ehrlich aufgeschrieben. Die kostenlose Bewertung hilft Ihnen in beiden Fällen: Auch mit Makler sollten Sie den Wert Ihrer Immobilie selbst kennen.
Erster Schritt: Kennen Sie Ihren Wert.
Egal ob mit oder ohne Makler: Wer den Wert seiner Immobilie kennt, verhandelt besser. Die Bewertung ist kostenlos.
Kostenlos Wert prüfen