Immobilie verkaufenin Bochum.
In Bochum gingen 2025 insgesamt 2.417 Kaufverträge beim Gutachterausschuss ein, rund zehn Prozent mehr als im Vorjahr (2.195). Bebaute Grundstücke kamen auf 827 Kauffälle mit 428 Millionen Euro, Eigentumswohnungen auf 905 Kauffälle mit 169 Millionen Euro, rechnerisch rund 187.000 Euro je Wohnung. Wohnbauland kostete im Schnitt 500 Euro je Quadratmeter.
Sie möchten in Bochum selbst verkaufen, brauchen aber Hilfe beim Preis oder beim Exposé? Immowas bereitet Ihren Verkaufsstart persönlich vor – zum Festpreis ab 149 € inkl. MwSt. Sie führen Käufergespräche und behalten die Entscheidung über Ihren Verkauf.
Unterstützung & Preise ansehenIhr Objekt in Bochum
Kostenloser Vor-Ort-Check
Fragen Sie einen Besuch für Ihre Adresse an. Wir prüfen die Verfügbarkeit und bestätigen den Termin persönlich. Sie erhalten eine erste Preisspanne und Hinweise zur Verkaufsvorbereitung. Ohne Verkaufsauftrag, ohne Verpflichtung.
Termin anfragenDer Markt in Bochum in drei Zahlen
Aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 des Gutachterausschusses: ausgewertete Kaufverträge und daraus abgeleitete Richtwerte. Zeitraum, Objektart und Berechnung stehen jeweils an der Kennzahl. Eine konkrete Immobilie braucht wegen Mikrolage, Baujahr, Zustand und Ausstattung immer eine eigene Preisspanne. Einordnung der Marktentwicklung: stabil.
Eigentumswohnung, Ø Kaufpreis
rund 187.000 €
rechnerisch: 169 Mio. € durch 905 Kauffälle 2025
Neubau-Wohnung, Ø je m²
4.870 €
Wohnbauland, Ø Kaufpreis
500 €/m²
45 ausgewertete Kauffälle 2025
Was vor Ort zählt
Was die lokalen Daten zeigen
- Von 2.720 Kauffällen waren 2.031 für die Auswertung geeignet; bei rund einem Viertel lagen persönliche oder ungewöhnliche Umstände vor.
- Neu errichtete Eigentumswohnungen wurden im Schnitt für 4.870 Euro je Quadratmeter verkauft.
- Siedlungshäuser aus den Jahren 1930 bis 1960 mit großen Grundstücken erzielen je Quadratmeter Wohnfläche höhere Preise als andere Reihenhäuser gleichen Baujahrs; ihr Quadratmeterpreis stieg 2025.
Der Einstieg
Vom Marktbericht zum fertigen Inserat.
Sie schicken uns einmal Ihre Angaben und Fotos. Wir liefern eine unverbindliche Marktpreisspanne und Verkaufspreisempfehlung, ein professionelles Exposé und einen Verkaufsguide jeweils als PDF sowie die hochwertige Bearbeitung Ihres Titelbildes. Persönliche Prüfung und eine Korrekturrunde sind enthalten. Sie stellen das Inserat selbst ein und behalten die Kontrolle. Die Lieferung erfolgt in 3 Werktagen nach Zahlung und vollständigem Eingang der erforderlichen Unterlagen.
Exposé erstellen lassen: Inhalte und AblaufHäufige Fragen aus Bochum
Was kostet ein Haus in Bochum pro Quadratmeter?
Für Bochum weisen wir in dieser Übersicht keinen Hauspreis je Quadratmeter aus. Daraus folgt nicht, dass der Gutachterausschuss keine weiteren Daten veröffentlicht. Wohnungs- oder Grundstückspreise, Kaufvertragszahlen und Marktumsätze lassen sich nicht als Hauspreis je Quadratmeter verwenden. Prüfen Sie die Immobilienrichtwerte der passenden Lage und Objektart auf BORIS NRW. Quelle: Grundstücksmarktbericht 2026 des Gutachterausschusses Bochum, Berichtsjahr 2025.
Kann ich einen kostenlosen Vor-Ort-Check in Bochum anfragen?
Ja. Sie können einen kostenlosen Vor-Ort-Check für Ihre Immobilie in Bochum anfragen. Wir prüfen die Adresse und die verfügbaren Termine und bestätigen Ihnen, ob ein Besuch möglich ist. Eine Anfrage ist noch keine Terminzusage und verpflichtet Sie nicht zum Kauf eines Pakets.
Ist der Vor-Ort-Check ein Verkehrswertgutachten?
Nein. Sie erhalten eine unverbindliche erste Einschätzung einer realistischen Angebotspreisspanne und der wichtigsten verkaufsrelevanten Faktoren. Sie ist nicht für Gerichte, Banken, Finanzämter oder Erb- und Scheidungsverfahren bestimmt.
Übernimmt Immowas die Maklertätigkeit?
Nein. Immowas bereitet je nach gewähltem Paket Preis-Einschätzung, Texte, Bilder, Exposé und Verkaufsplan vor. Bei Startklar und Verkaufsfertig veröffentlichen Sie selbst. Im Paket Persönlich begleitet vereinbaren wir die Portalveröffentlichung vor Vertragsschluss. Sie wählen Interessenten selbst aus und führen Käuferbesichtigungen und Verhandlungen selbst. Für die gebuchten Leistungen zahlen Sie den vereinbarten Festpreis; eine Maklerprovision an Immowas fällt nicht an.
Wie hilft mir Immowas beim Exposé für meine Immobilie in Bochum?
Das Startklar-Paket für einmalig 149 € inklusive 19 % MwSt. enthält eine unverbindliche Marktpreisspanne und Verkaufspreisempfehlung, ein professionelles Exposé und einen Verkaufsguide jeweils als PDF, hochwertige Titelbildbearbeitung sowie persönliche Prüfung und eine Korrekturrunde. Sie liefern die Objektangaben und Fotos. Die Lieferung erfolgt innerhalb von 3 Werktagen nach Zahlung und vollständigem Eingang der erforderlichen Unterlagen. Veröffentlichung und Portalkosten sind nicht enthalten.
Offizielle Quellen
Alle Werte sind Markt-Referenzen und eine unverbindliche Orientierung, keine Bewertung eines konkreten Objekts und kein Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB. Rechnerische Durchschnitte sind als solche gekennzeichnet. Einwohnerzahl gerundet: rund 366.000.
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