Immobilie verkaufenin Hagen.
In Hagen lag der Geldumsatz 2025 mit rund 470 Millionen Euro deutlich über dem Vorjahr, bei 1.218 ausgewerteten Kaufverträgen. Ein freistehendes Einfamilienhaus kostete im Mittel 358.000 Euro, eine Doppelhaushälfte 300.000 Euro. Die zonalen Immobilienrichtwerte für Doppelhaushälften und Reihenhäuser reichen von 1.515 Euro je Quadratmeter in Hohenlimburg-Oege bis 2.650 Euro in Garenfeld-Oberdorf.
Sie möchten in Hagen selbst verkaufen, brauchen aber Hilfe beim Preis oder beim Exposé? Immowas bereitet Ihren Verkaufsstart persönlich vor – zum Festpreis ab 149 € inkl. MwSt. Sie führen Käufergespräche und behalten die Entscheidung über Ihren Verkauf.
Unterstützung & Preise ansehenIhr Objekt in Hagen
Kostenloser Vor-Ort-Check
Fragen Sie einen Besuch für Ihre Adresse an. Wir prüfen die Verfügbarkeit und bestätigen den Termin persönlich. Sie erhalten eine erste Preisspanne und Hinweise zur Verkaufsvorbereitung. Ohne Verkaufsauftrag, ohne Verpflichtung.
Termin anfragenDer Markt in Hagen in drei Zahlen
Aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 des Gutachterausschusses: ausgewertete Kaufverträge und daraus abgeleitete Richtwerte. Zeitraum, Objektart und Berechnung stehen jeweils an der Kennzahl. Eine konkrete Immobilie braucht wegen Mikrolage, Baujahr, Zustand und Ausstattung immer eine eigene Preisspanne. Einordnung der Marktentwicklung: stabil.
Freistehendes Haus, Ø Kaufpreis
358.000 €
95 Verkäufe 2025; Doppelhaushälften 300.000 €
Doppelhaushälfte / Reihenhaus, Immobilienrichtwert
rund 2.100 €/m²
zonale Werte 1.515 bis 2.650 €/m², mittlere Lagen meist 1.800 bis 2.300
Eigentumswohnung (mittlere Lage), Immobilienrichtwert
1.765 €/m²
einfache Lage 1.420, gute Lage 2.035 €/m²
Was vor Ort zählt
Was die lokalen Daten zeigen
- Kaufpreisrichtwerte für eine Doppelhaushälfte mit 120 Quadratmetern: 299.000 Euro bei 4 bis 19 Jahren Gebäudealter, 231.000 Euro ab 80 Jahren.
- Eigentumswohnungen mittlerer Lage liegen im Immobilienrichtwert bei 1.765 Euro je Quadratmeter, in Fley bis 2.785 Euro.
- Bodenrichtwerte für individuellen Wohnungsbau liegen in sehr guten Wohnlagen bei rund 340 Euro je Quadratmeter.
Der Einstieg
Vom Marktbericht zum fertigen Inserat.
Sie schicken uns einmal Ihre Angaben und Fotos. Wir liefern eine unverbindliche Marktpreisspanne und Verkaufspreisempfehlung, ein professionelles Exposé und einen Verkaufsguide jeweils als PDF sowie die hochwertige Bearbeitung Ihres Titelbildes. Persönliche Prüfung und eine Korrekturrunde sind enthalten. Sie stellen das Inserat selbst ein und behalten die Kontrolle. Die Lieferung erfolgt in 3 Werktagen nach Zahlung und vollständigem Eingang der erforderlichen Unterlagen.
Exposé erstellen lassen: Inhalte und AblaufHäufige Fragen aus Hagen
Was kostet ein Haus in Hagen pro Quadratmeter?
Für Hagen ist folgende Haus-Kennzahl dokumentiert: Doppelhaushälfte / Reihenhaus, Immobilienrichtwert: rund 2.100 €/m² (zonale Werte 1.515 bis 2.650 €/m², mittlere Lagen meist 1.800 bis 2.300). Die Quadratmeterangabe bezieht sich auf die Wohnfläche. Quelle: Grundstücksmarktbericht 2026 des Gutachterausschusses Hagen, Berichtsjahr 2025. Die Kennzahl gilt nur für den beschriebenen Teilmarkt und Zeitraum. Lage, Baujahr, Zustand, Wohnfläche und Grundstück müssen für Ihre Immobilie einzeln berücksichtigt werden.
Kann ich einen kostenlosen Vor-Ort-Check in Hagen anfragen?
Ja. Sie können einen kostenlosen Vor-Ort-Check für Ihre Immobilie in Hagen anfragen. Wir prüfen die Adresse und die verfügbaren Termine und bestätigen Ihnen, ob ein Besuch möglich ist. Eine Anfrage ist noch keine Terminzusage und verpflichtet Sie nicht zum Kauf eines Pakets.
Ist der Vor-Ort-Check ein Verkehrswertgutachten?
Nein. Sie erhalten eine unverbindliche erste Einschätzung einer realistischen Angebotspreisspanne und der wichtigsten verkaufsrelevanten Faktoren. Sie ist nicht für Gerichte, Banken, Finanzämter oder Erb- und Scheidungsverfahren bestimmt.
Übernimmt Immowas die Maklertätigkeit?
Nein. Immowas bereitet je nach gewähltem Paket Preis-Einschätzung, Texte, Bilder, Exposé und Verkaufsplan vor. Bei Startklar und Verkaufsfertig veröffentlichen Sie selbst. Im Paket Persönlich begleitet vereinbaren wir die Portalveröffentlichung vor Vertragsschluss. Sie wählen Interessenten selbst aus und führen Käuferbesichtigungen und Verhandlungen selbst. Für die gebuchten Leistungen zahlen Sie den vereinbarten Festpreis; eine Maklerprovision an Immowas fällt nicht an.
Wie hilft mir Immowas beim Exposé für meine Immobilie in Hagen?
Das Startklar-Paket für einmalig 149 € inklusive 19 % MwSt. enthält eine unverbindliche Marktpreisspanne und Verkaufspreisempfehlung, ein professionelles Exposé und einen Verkaufsguide jeweils als PDF, hochwertige Titelbildbearbeitung sowie persönliche Prüfung und eine Korrekturrunde. Sie liefern die Objektangaben und Fotos. Die Lieferung erfolgt innerhalb von 3 Werktagen nach Zahlung und vollständigem Eingang der erforderlichen Unterlagen. Veröffentlichung und Portalkosten sind nicht enthalten.
Offizielle Quellen
Alle Werte sind Markt-Referenzen und eine unverbindliche Orientierung, keine Bewertung eines konkreten Objekts und kein Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB. Rechnerische Durchschnitte sind als solche gekennzeichnet. Einwohnerzahl gerundet: rund 190.000.
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