Immobilie verkaufenin Bottrop.
Bottrop hat 2025 deutlich zugelegt: 943 Kauffälle (Vorjahr 868) und 356,5 Millionen Euro Geldumsatz, 38 Prozent mehr als 2024 und über dem Zehnjahresmittel. Der Immobilienrichtwert für eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenendhaus liegt bei 3.100 Euro je Quadratmeter, für ein Reihenmittelhaus bei 3.000 Euro und für eine Eigentumswohnung bei 2.200 Euro.
Vor Ort in Bottrop
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Termin anfragenDer Markt in Bottrop in drei Zahlen
Aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 des Gutachterausschusses, also aus notariell beurkundeten Kaufpreisen des Jahres 2025. Eine konkrete Immobilie braucht wegen Mikrolage, Baujahr, Zustand und Ausstattung immer eine eigene Preisspanne. Preistendenz: steigend.
Doppelhaushälfte / Reihenendhaus, Immobilienrichtwert
3.100 €/m²
Normobjekt Baujahr 1999, 120 bis 139 m², Stichtag 01.01.2026; Reihenmittelhaus 3.000 €/m²
Eigentumswohnung, Immobilienrichtwert
2.200 €/m²
Normobjekt, Stichtag 01.01.2026; Neubau 2025 Ø 5.104 €/m²
Geldumsatz 2025
356,5 Mio. €
+38 % zum Vorjahr, 943 Kauffälle
Was vor Ort zählt
Drei lokale Preisfaktoren
- Neu errichtete Eigentumswohnungen kosteten 2025 im Schnitt rund 5.104 Euro je Quadratmeter Wohnfläche.
- Wohnbauland: rund 410 Euro je Quadratmeter in guten bis sehr guten Lagen, 215 Euro in einfachen Lagen, Spitzenwert 550 Euro.
- Bei Eigentumswohnungen wurden 312 Kauffälle registriert, weniger als im Zehnjahresmittel von 348.
Der Einstieg
Ihr Verkaufsstart in 3 Werktagen.
Sie schicken uns einmal Ihre Angaben und Fotos. Wir liefern eine geprüfte Preis-Einschätzung, den Inseratstext, ein kompaktes Exposé, das Lageprofil für Bottrop, einen Foto- und Unterlagen-Check und einen 30-Tage-Plan. Sie stellen das Inserat selbst ein und behalten die Kontrolle.
Häufige Fragen aus Bottrop
Was kostet ein Haus in Bottrop pro Quadratmeter?
Der geprüfte Referenzwert liegt bei rund 3.100 € je Quadratmeter Wohnfläche (Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses, Berichtsjahr 2025). Das ist eine Orientierung aus offiziellen Marktdaten, kein Preis für ein konkretes Objekt. Lage, Baujahr, Zustand und Grundstück können die Spanne deutlich verändern.
Ist der kostenlose Vor-Ort-Check in Bottrop ein Verkehrswertgutachten?
Nein. Sie erhalten eine unverbindliche erste Einschätzung einer realistischen Angebotspreisspanne und der wichtigsten verkaufsrelevanten Faktoren. Sie ist nicht für Gerichte, Banken, Finanzämter oder Erb- und Scheidungsverfahren bestimmt.
Übernimmt Immowas die Maklertätigkeit?
Nein. Immowas bereitet Preis-Einschätzung, Texte, Bilder, Exposé und Verkaufsplan vor. Sie veröffentlichen selbst, wählen Interessenten selbst aus und führen Besichtigungen und Verhandlungen selbst. Es fällt keine Provision an.
Offizielle Quellen
Alle Werte sind Markt-Referenzen und eine unverbindliche Orientierung, keine Bewertung eines konkreten Objekts und kein Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB. Rechnerische Durchschnitte sind als solche gekennzeichnet. Einwohnerzahl gerundet: rund 118.000.
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