# Immobilie verkaufen in Solingen: Preise und privater Fahrplan

Für Solingen weisen wir in dieser Übersicht keinen Hauspreis je Quadratmeter aus. Daraus folgt nicht, dass der Gutachterausschuss keine weiteren Daten veröffentlicht. Wohnungs- oder Grundstückspreise, Kaufvertragszahlen und Marktumsätze lassen sich nicht als Hauspreis je Quadratmeter verwenden. Prüfen Sie die Immobilienrichtwerte der passenden Lage und Objektart auf BORIS NRW. Quelle: Grundstücksmarktbericht 2026 des Gutachterausschusses Solingen, Berichtsjahr 2025.

**Quelle:** immowas.de · **Daten geprüft:** 2026-09 · **Seite:** https://immowas.de/immobilie-verkaufen/solingen

## Marktlage in Solingen
Solingen hat 2025 ein starkes Jahr hinter sich: Das Transaktionsvolumen stieg um rund 26 Prozent auf 423,5 Millionen Euro, die Zahl der Kaufverträge auf 1.196 mit 1.317 Kauffällen. Bebaute Grundstücke standen für 291,2 Millionen Euro, Wohnungs- und Teileigentum für 118,9 Millionen Euro. Konkrete Quadratmeterpreise veröffentlicht der Gutachterausschuss über die Immobilienrichtwerte auf BORIS NRW.

- Einwohner, gerundet: 161.000
- Einordnung der Marktentwicklung: steigend

## Drei Kennzahlen
- Gesamtumsatz 2025: 423,5 Mio. € (+26 % zum Vorjahr)
- Kaufverträge 2025: 1.196 (1.317 Kauffälle)
- Bebaute Grundstücke, Umsatz: 291,2 Mio. € (Wohnungs- und Teileigentum 118,9 Mio. €)

## Was die lokalen Daten zeigen
- Rund 30 Prozent der Käufer hatten bei der Beurkundung ihren Wohnsitz außerhalb Solingens.
- Der Umsatz mit Wohnungs- und Teileigentum stieg von 86,1 auf 118,9 Millionen Euro.
- Die Sachwertfaktoren für Ein- und Zweifamilienhäuser wurden 2025 aus 43 Kauffällen abgeleitet; der Teilmarkt freistehender Häuser ist klein.

## Verkaufsvorbereitung zum Festpreis
Das Startklar-Paket kostet einmalig 149 € inklusive 19 % MwSt. Es enthält eine unverbindliche Marktpreisspanne und Verkaufspreisempfehlung, ein professionelles Exposé und einen Verkaufsguide jeweils als PDF, hochwertige Titelbildbearbeitung sowie persönliche Prüfung und eine Korrekturrunde. Lieferung in 3 Werktagen nach Zahlung und vollständigem Eingang der erforderlichen Unterlagen. Sie veröffentlichen selbst; Portalkosten sind nicht enthalten.

- [Startklar: Leistungen und Bestellung](https://immowas.de/verkaufsstart-72)
- [Exposé erstellen lassen: Inhalte und Ablauf](https://immowas.de/expose-erstellen-lassen)
- [Kostenlosen Vor-Ort-Check anfragen](https://immowas.de/nrw-marktpreis-check?ort=solingen) – Besuch nach Prüfung der Adresse und Terminbestätigung.

## Was kostet ein Haus in Solingen pro Quadratmeter?
Für Solingen weisen wir in dieser Übersicht keinen Hauspreis je Quadratmeter aus. Daraus folgt nicht, dass der Gutachterausschuss keine weiteren Daten veröffentlicht. Wohnungs- oder Grundstückspreise, Kaufvertragszahlen und Marktumsätze lassen sich nicht als Hauspreis je Quadratmeter verwenden. Prüfen Sie die Immobilienrichtwerte der passenden Lage und Objektart auf BORIS NRW. Quelle: Grundstücksmarktbericht 2026 des Gutachterausschusses Solingen, Berichtsjahr 2025.

## Kann ich einen kostenlosen Vor-Ort-Check in Solingen anfragen?
Ja. Sie können einen kostenlosen Vor-Ort-Check für Ihre Immobilie in Solingen anfragen. Wir prüfen die Adresse und die verfügbaren Termine und bestätigen Ihnen, ob ein Besuch möglich ist. Eine Anfrage ist noch keine Terminzusage und verpflichtet Sie nicht zum Kauf eines Pakets.

## Ist der Vor-Ort-Check ein Verkehrswertgutachten?
Nein. Sie erhalten eine unverbindliche erste Einschätzung einer realistischen Angebotspreisspanne und der wichtigsten verkaufsrelevanten Faktoren. Sie ist nicht für Gerichte, Banken, Finanzämter oder Erb- und Scheidungsverfahren bestimmt.

## Übernimmt Immowas die Maklertätigkeit?
Nein. Immowas bereitet je nach gewähltem Paket Preis-Einschätzung, Texte, Bilder, Exposé und Verkaufsplan vor. Bei Startklar und Verkaufsfertig veröffentlichen Sie selbst. Im Paket Persönlich begleitet vereinbaren wir die Portalveröffentlichung vor Vertragsschluss. Sie wählen Interessenten selbst aus und führen Käuferbesichtigungen und Verhandlungen selbst. Für die gebuchten Leistungen zahlen Sie den vereinbarten Festpreis; eine Maklerprovision an Immowas fällt nicht an.

## Wie hilft mir Immowas beim Exposé für meine Immobilie in Solingen?
Das Startklar-Paket für einmalig 149 € inklusive 19 % MwSt. enthält eine unverbindliche Marktpreisspanne und Verkaufspreisempfehlung, ein professionelles Exposé und einen Verkaufsguide jeweils als PDF, hochwertige Titelbildbearbeitung sowie persönliche Prüfung und eine Korrekturrunde. Sie liefern die Objektangaben und Fotos. Die Lieferung erfolgt innerhalb von 3 Werktagen nach Zahlung und vollständigem Eingang der erforderlichen Unterlagen. Veröffentlichung und Portalkosten sind nicht enthalten.

## Offizielle Quellen
- [Gutachterausschuss Solingen, Grundstücksmarktbericht 2026](https://www.boris.nrw.de/borisfachdaten/gmb/2026/GMB_12200_2026.pdf)
- [BORIS NRW, Boden- und Immobilienrichtwerte](https://www.boris.nrw.de)

Alle Werte sind Markt-Referenzen und eine unverbindliche Orientierung, keine Bewertung eines konkreten Objekts und kein Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB. Rechnerische Durchschnitte sind als solche gekennzeichnet.